+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяДача взяткиВ каком доме лучше покупать квартиру 2019

В каком доме лучше покупать квартиру 2019

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

В статье рассмотрим как правильно выбрать квартиру для покупки в году , разберемся какую квартиру лучше выбрать — в новостройке или на вторичном рынке. На что обратить внимание — ремонт, этаж, район, продавец и т. Поменять квартиру будет не так просто как купить , поэтому стоит серьезно отнестись к данному процессу. НО, чтобы иметь более полную картину о покупке квартиры в ипотеку, первым делом рекомендую прочитать следующие заметки:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Этот материал доступен в украинской версии.

Когда лучше покупать квартиру

Как это ни парадоксально, но в Украине почти любое политическое событие влияет на рынок недвижимости. Объявили досрочные парламентские выборы — риелторы приуныли. Это значит, что еще на два месяца потенциальные покупатели отложат покупку, даже если им нужно срочно улучшать жилищные условия.

На первичном рынке другая проблема — покупатели держат сбережения в валюте, а из-за укрепления гривны долларовые цены на квадратные метры выросли. Среднестатистический украинец не особо верит в то, что его жизнь кардинальным образом изменится после очередных или внеочередных выборов, но старается в период политической неопределенности резких движений со своими финансами не предпринимать.

Особенно это касается рынка недвижимости. Покупка или продажа квартиры летом, когда большинство покупателей думают о том, как съездить в отпуск, и раньше была сложным вопросом, а уж в этом году, когда на период отпусков наложился выборный процесс, и вовсе может вывести на первое место покупателя. Как говорят эксперты, летом наступает лучший период для покупки недвижимости. Именно в разгар сезона отпусков украинцы реже делают крупные покупки, а продавцы соглашаются на существенные скидки.

Однако этим летом часть покупателей может взять паузу из-за выборов. Мы это называем отложенным спросом, ведь если человек не купит квартиру сейчас, он все равно вернется к решению своего жилищного вопроса через пару месяцев, а значит, ближе к осени активность покупателей на рынке будет выше. Подтверждает это и статистика начала мая, которая показала, что в период между окончанием выборов президента и объявлением досрочных парламентских выборов на рынке было заметное оживление.

Скорее всего подобный эффект будет и после парламентских выборов. Еще один фактор, который выделяют эксперты — это относительно дешевый доллар, который заставляет продавцов отказываться от скидок и даже повышать цены. Представьте, что человек зимой готов был продать квартиру за 40 тысяч долларов по курсу 28 грн, по его расчетам он получил бы на руки 1 млн тысяч гривен.

Но доллар подешевел, и при курсе 26 это уже 1 млн 40 тысяч гривен. То есть, если он рассчитывал купить жилье на первичке, то ему нужно будет где-то найти дополнительные 80 тысяч гривен. Поэтому сейчас некоторые продавцы даже повысили цены на вторичном рынке, чтобы компенсировать курсовую разницу. Правда, в последние дни доллар снова начал дорожать.

Риэлторы не исключают, что это несколько активизирует рынок. Если вы следите за рынком новостроек, то можете наблюдать, как ежегодно минимальная цена квадратного метра дорожает где-то на гривен. Сейчас она на стадии котлована в столице составляет около тысяч гривен. Правда, ждать такую квартиру придется года. Если смотреть даже бюджетное жилье в домах, которые должны быть сданы в ближайшие месяцы, то тут уже придется выкладывать тысяч гривен за квадрат.

Такие же налоги платятся, если продавец совершил в течение отчетного года более одной сделки. Поэтому, чтобы не платить эти налоги, продавцы стараются продать жилье до ввода его в эксплуатацию, пока квартира является незавершенным объектом строительства. Что касается динамики цен, то тут застройщики обещают подорожание в гривне.

Во втором полугодии года застройщики все-таки намерены поднять цену квадратного метра. Они аргументируют это тем, что себестоимость строительства постоянно растет. Если вы не хотите связываться со строительными компаниями, которые частенько задерживают сдачу объектов в эксплуатацию, то вам самое время обратить внимание на вторичный рынок.

Тем более, как шутят сами риэлторы, непонятно, какую квартиру считать вторичкой. Формально это квартира на вторичном рынке, но по сути — это новостройка. Да и купить квартиру в доме, где уже большинство ремонтов сделано — это лучше, чем несколько лет слушать перфораторы соседей.

Эксперты советуют в первую очередь обращать внимание на квартиры в домах, которые были сданы после года — такое жилье уже имеет современные планировки, но все еще остается в хорошем состоянии — не нужно менять проводку, трубы, сантехнику.

Причем в обжитом доме покупатель получает не только квартиру, в которую можно сразу въезжать, а и развитую близлежащую инфраструктуру. Специалисты по недвижимости третий год подряд говорят, что ценовое дно на вторичном рынке пройдено. Некоторые эксперты даже увидели небольшое повышение цен. В то же время ожидать какого-то резкого роста или падения стоимости не стоит. Эксперты говорят о ценовой стабилизации. Президент Союза специалистов по недвижимости Виктор Несин считает, что сейчас наступил какой-то период стабилизации.

Поэтому если вы нацелены на покупку жилья на вторичном рынке, а деньги у вас в валюте, можете не спешить. Возможно, после роста курса доллара продавцы станут более сговорчивыми. После выборов цены на аренду в столице вырастут. Правда, это не связано с политикой. Традиционно во второй половине лета в город приезжает большое количество будущих студентов, которые повышают спрос на арендное жилье. Эксперты говорят, что самыми пиковыми месяцами являются август и начало сентября.

В этом году самые дешевые однушки сдаются по ,5 тысяч гривен. В новостройках цены выше, там за однокомнатную квартиру просят от тысяч гривен. Скорее всего, рост цен в августе составит от до гривен в бюджетном сегменте.

Самое дешевое жилье будет сдаваться от 8 тысяч гривен в месяц. Премьер-министр рассказал о чем говорили участники Инвестиционного саммита ЕБРР для стран-членов Восточного партнерства. Для того, чтобы инновация работала, у патрульных должны быть планшеты с подключение к определенному реестру. Бывшая и. Экономика Свой карман. Стоит ли покупать квартиру этим летом Комментарии: 1. Фото: pixabay. Застройщики повышают цены, но жалуются на низкий курс доллара, а на вторичном рынке — затишье. Выборы, выборы… Среднестатистический украинец не особо верит в то, что его жизнь кардинальным образом изменится после очередных или внеочередных выборов, но старается в период политической неопределенности резких движений со своими финансами не предпринимать.

Дешевый доллар Еще один фактор, который выделяют эксперты — это относительно дешевый доллар, который заставляет продавцов отказываться от скидок и даже повышать цены. Первичка: Цены в гривне растут Если вы следите за рынком новостроек, то можете наблюдать, как ежегодно минимальная цена квадратного метра дорожает где-то на гривен.

Вторичка: Цены стабильны Если вы не хотите связываться со строительными компаниями, которые частенько задерживают сдачу объектов в эксплуатацию, то вам самое время обратить внимание на вторичный рынок.

А в это время Арендаторам готовятся повышать цены После выборов цены на аренду в столице вырастут. Чтобы не пропустить все самое важное и интересное, подписывайтесь на нас в соцсетях. Вернуться на главную. Вернут ли инвесторам средства? Политика Алексей Гончарук: "Коррупции на топ-уровне в Украине нет" Милованов одним махом уволил половину руководства Минэкономразвития 3.

Цифровые водительские права и техпаспорт заработают уже в середине декабря Происшествия В Малайзии задержали сухогруз с украинскими моряками Питались бумагой и пенопластом: подробности о детях из Днепра, которых забрали патрульные [фото] 1. Крушение танкера в Одессе: двоих моряков госпитализировали в больницу Гончарук нашел деньги на реконструкцию трассы Киев - Одесса и строительство объездной дороги вокруг Львова Украинцы и безработица: как нас увольняют [инфографика] Общество В Киеве построят самую большую мечеть в Украине Синоптики предупредили: на выходных в Украине штормовое предупреждение, ветер и мокрый снег.

Подписчики нашли неточность в посте Супрун. Она ответила Светская хроника и ТВ Дочка Лободы сделала маме сырницу и намекнула на братика [видео] Арсен Мирзоян снял в клипе маленькую Нину Матвиенко Спорт Дон "Дракон" Уилсон анонсировал мастер-классы в Украине Болельщики "Шахтера" надели маски с лицом Тайсона на матч против "Львова" [фото] Биатлонистов могут заставить стрелять из лазерных винтовок вместо обычных [полное расписание Кубка Мира ]

Как выбрать квартиру для покупки в 2019? Новостройка или вторичка?

Как это ни парадоксально, но в Украине почти любое политическое событие влияет на рынок недвижимости. Объявили досрочные парламентские выборы — риелторы приуныли. Это значит, что еще на два месяца потенциальные покупатели отложат покупку, даже если им нужно срочно улучшать жилищные условия. На первичном рынке другая проблема — покупатели держат сбережения в валюте, а из-за укрепления гривны долларовые цены на квадратные метры выросли. Среднестатистический украинец не особо верит в то, что его жизнь кардинальным образом изменится после очередных или внеочередных выборов, но старается в период политической неопределенности резких движений со своими финансами не предпринимать. Особенно это касается рынка недвижимости. Покупка или продажа квартиры летом, когда большинство покупателей думают о том, как съездить в отпуск, и раньше была сложным вопросом, а уж в этом году, когда на период отпусков наложился выборный процесс, и вовсе может вывести на первое место покупателя.

Когда лучше покупать квартиру в Украине 2020, стоит ли сейчас

Когда лучше покупать квартиру в Украине , стоит ли сейчас. В этом материале мы расскажем, когда лучше покупать квартиру и в какое время года сделать это лучше всего. Вы узнаете, от каких сезонных факторов зависит спрос на недвижимость в Украине и почему зимой увеличиваются продажи новостроек, а на вторичном рынке, наоборот, затишье. Когда застройщики предоставляют скидки и стоит ли покупать квартиру сейчас в году.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НЕДВИЖИМОСТЬ В АУТЕ Прогноз цен на 2019 - 2020 годы Записки агента

В этом материале мы расскажем, когда лучше покупать квартиру и в какое время года сделать это лучше всего. Вы узнаете, от каких сезонных факторов зависит спрос на недвижимость в Украине и почему зимой увеличиваются продажи новостроек, а на вторичном рынке, наоборот, затишье. Когда застройщики предоставляют скидки и стоит ли покупать квартиру сейчас в году. Это зависит от ваших целей покупки.

Очень часто при покупке квартиры люди задают вопрос, что лучше —новостройка или вторичка.

Совершение крупных финансовых сделок — ответственный шаг. Никому не хочется потерять свои деньги или упустить потенциальную выгоду. Это касается и операций с недвижимостью. Потребность в покупке жилья возникает как у инвесторов, так и у обычных людей, которые планируют решить квартирный вопрос.

Стоит ли покупать квартиру этим летом

.

.

Как правильно выбрать и купить квартиру в новостройке 2019

.

В каком доме лучше купить квартиру

.

Аналитика . Если говорить о том, в каком месяце лучше покупать квартиру, то ситуация обстоит следующим образом.

Полезная информация

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ипотека в конце 2019 года и в 2020 году. Когда выгодно покупать жилье?
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.