+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
ГлавнаяДача взяткиКак сделать межевание под дворовой стоянкой

Как сделать межевание под дворовой стоянкой

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область

Режим работы:. Потому при распределении пространства у дома инициативной группе по созданию парковки стоит найти вариант, который устроил бы всех соседей. Время от времени ссорятся то из-за забора между участками, то из-за метра земли на огороде. Кто-то поругался и помирился, а у кого-то начинается война с отягчающими.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В крупных мегаполисах, и в частности в Москве, процесс межевания придомовой территории, переданной на баланс ТСЖ или ЖСК с целью установления и оформления участков земли, примыкающих к многоквартирным жилым домам, в общедолевую собственность, стал весьма популярным и актуальным способом использовать ранее незадействованную площадь для нужд жильцов.

Межевание придомовой территории: плюсы, минусы и порядок оформления документов

Вопрос о том, что делать с автотранспортом, припаркованном во дворах, уже следует тносить к разряду риторических. За клочок земли в несколько квадратных метров разгораются жаркие баталии между автовладельцами, которым действительно некуда ставить машины, и теми, кто по той или иной причине подобной парковкой недоволен.

Понять можно и тех, и других. Эпизод I. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Придомовая территория многоквартирного дома — земля, закрепленная за домом. Жильцы дома обязаны обеспечивать ее содержание в надлежащем виде, так как она находится в их совместной собственности.

Параметры придомовой территории — площадь, границы — отображаются в кадастровом паспорте. Эти данные являются основаниями для расчета затрат управляющих компаний на уборку данного участка.

Если придомовой участок не оформлен надлежащим образом, то обязанность по его содержанию возложена на администрацию муниципалитета.

Считается, что минимальный размер придомовой территории многоквартирного дома равен площади дома. Размер участка может быть определен и по специальной формуле. На практике, площадь земельного участка во многом определяется фактическим расположением прочих объектов относительно друг друга, территорией, выделенной застройщику на возведение здания и прочим.

Участок может вовсе не состоять на кадастровом учете. Тогда обращаются к данным технического паспорта территории. Передача придомовой территории многоквартирного дома собственникам жилья в данном здании производится на безвозмездной основе.

Придомовая территория многоквартирного дома является объектом налогообложения. Сумма налога распределяется пропорционально между всеми жильцами. Данный участок является единым и неделимым, то есть выделить часть для продажи или передачи отдельному подъезду или квартире невозможно.

Собственники квартир не имеют права ограничивать доступ к придомовой территории, препятствовать обустройству и обслуживанию инженерных коммуникаций. Жильцы многоквартирного дома могут передать в аренду часть участка, разместить на ней рекламные щиты или платную стоянку. Полученные средства направляются на общедомовые нужды: ремонт, оплаты части коммунальных платежей и прочее.

Все решения относительно судьбы участка, его использования строительства детских или спортивных площадок, парковок, посадки деревьев, установки ограждения и прочего , распределения полученной прибыли принимаются собственниками жилья на общем собрании. Если в результате установки ограждения на придомовой территории нарушены права жителей соседних домов, то в соответствии с судебным решением на участок может быть наложен сервитут. Так соседи получат законное право свободного перемещения по участку.

Но это возможно только в том случае, если нет другого прохода. Узнайте, сколько квадратных метров положено на человека и другие жилищные нормы принятые в нашей стране. Что такое таунхаус можно узнать из этой публикации.

Добрый Вечер! Гараж моей дочери стоит на территории МКД,дочь является инвалидом 2 группы! Гараж хотят снести! Инициатор соседка!

Она хочет поставить на это место парковку! Имеет ли соседка на это право? Здравствуйте Елена! Придомовая территория принадлежит всем собственникам многоквартирного дома. Чтобы возвести на ней какую-то постройку, нужно сначала получить разрешение большинства собственников.

Если у Вашей дочери такое разрешение не оформлено, и гараж является самовольной постройкой на территории МКД, попытайтесь получить такое согласие собственников хотя бы сейчас. Если большинство собственников выступают за снос гаража, то закон будет, разумеется, на их стороне. Что касается инвалидности, то законом разрешено строить гаражи у дома без согласия соседей только ветераном ВОВ. В Вашей ситуации самый лучший выход — договориться с другими собственниками квартир.

По решению одной соседки гараж, конечно, не снесут, но если на ее стороне будет большинство соседей, то ситуация может в итоге завершиться не в Вашу пользу. Наше ТСЖ решило залить участок с торца дома под стоянку.

На этом участке проходит подземный и надземная ветка газопровода, а под землёй пролегают разные трубы — канализация, водоснабжение и отопление. С муниципальными службами это не согласовано. На сколько это законно? Участники ТСЖ, решившие организовывать парковку на придомовой территории, должны пройти процедуру согласования с муниципальными органами. Здравствуйте, ТСЖ соседнего дома устанавливает ограждение согласно своим границам.

В результате, наш дом будет с двух сторон огражден их забором. С одной стороны расстояние будет не более 2-ух метров, а со стороны входных дверей в подъезд 2. Надо отметить, что наш дом стоит на пригорке, поэтому и с третьей стороны также отсутствует подъезд к дому. Хотелось бы знать, какие нормы регулируют установку ограждений, и как мы можем узнать соблюдены ли они. И могут ли собственники соседнего дома ставить забор по периметру своей территории, если это будет препятствовать проезду машин к другому дому, я имею в виду аварийных и пожарных.

Заранее спасибо за ответ. Здравствуйте Жанна! Установка каких-либо ограждений на придомовых территориях регулируется нормативными актами муниципальных органов например, в Москве это Постановление московского Правительства N ПП от 2.

Обычно для проведения подобных работ требуется не только согласие большинства собственников квартир в доме, но и предварительное согласование установки ограждений с местными властями и, разумеется, требуется обеспечение гарантированного подъезда любых аварийных служб ко всем домам.

Несоблюдение этих условий может привести к принудительному демонтажу ограждений. Добрый день! Подскажите пожалуйста, я являюсь собственником квартиры и председателем ТСЖ многоквартирного дома. На территории нашего дома то есть около фундамента строители прилегающего строившегося дома начали раскопки и прокладку электрического кабеля до центрального электрического щита.

Разрешения на это у рабочих не оказалось. Подскажите пожалуйста имеют ли право на данные работы без согласования собственников жилья и представителей ТСЖ? И какое должно быть расстояние от отмостки дома и прокладки кабеля? Сколько метров является преддомовая территория в собственности ТСЖ? Заранее спасибо. Здравствуйте Олеся! Все разрешения на проведение электромонтажных и прочих работ получаются застройщиком в администрации города, и именно поэтому действия рабочих законны, а все необходимые документы вы можете запросить через фирму-застройщика.

При проведении работ должны соблюдаться нормы по расстоянию, а именно — не менее ти метров. Что касается размера вашей придомовой территории, то его точные размеры основываются на нормах градостроительного и земельного законодательства, а вашу точную придомовую площадь вы можете узнать у своего застройщика в проектной декларации и иных документах на дом.

В соседнем доме частное предприятие УЗИ диагностика. Паркуют личные автомобили у нашего дома на парковку сделанную собственниками квартир за собственные средства с разрешения администрации посёлка. Имеем ли мы право запретить парковать машины на нашей парковке? По хорошему просили, не получается. Здравствуйте Ирина! В вашей ситуации вы можете инициировать собрание собственников жилых помещений вашего дома, на котором большинством собственников будет принято решение отгородить ваши парковочные места от территории мест общего пользования.

Однако стоит учитывать, что предпринимаемые вами меры по ограждению территории не должны препятствовать проезду спецтехники. Здравствуйте Сергей! Точно ответить на ваш вопрос возможно только после изучения проектной декларации и прочих документов на дом, поскольку именно данными документами устанавливается площадь придомовой территории. Как правило, внутридворовые территории являются категорией мест общего пользования.

Дом огромный. Территория вокруг небольшая. Где были мусорные баки, летом почему-то отнесли эту территорию за забор платной автостоянки, а сегодня там роют яму и говорят, что будет вместо стоянки будет строительство свечки. Окна свечки будут смотреть в наши на расст. Угол перекрестка.

Въезд будет с самого перекрестка, жуть…. Парковаться я так понимаю, будут на нашей территории, где яблоку упасть негде. Подскажите, где я могу посмотреть нормативы территории для нашего дома, как выяснить, почему ее урезают и как бороться с такими точечными застройками.

Здравствуйте Оксана! В первую очередь по вашему вопросу стоит отметить то обстоятельство, что размер придомовой территории устанавливается в проектных декларациях. Как правило, размер придомовой территории составляет как раз метров. Что касается точечной застройки, то разрешение на строительство выдается администрацией вашего города в соответствии с планом застройки, а также с учетом соблюдения норм градостроительного законодательства.

Действительно, на сегодняшний день проблема точечной застройки является одним из самых актуальных вопросов, однако разрешение данного вопроса относится целиком и полностью к ведению администрации города.

Здравствуйте Александр! В соответствии с нормами Жилищного кодекса собственники жилых помещений в многоквартирном доме наравне между собой владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом, к которому относится также и придомовая дворовая территория и, как следствие, парковочные места на данной территории.

Следовательно, вы имеете точно такое же право на парковочное место, как и ваш сосед, поэтому и все заявления вашего соседа о том, что данное парковочное место принадлежит ему, несостоятельны.

Уведомления

Любой многоквартирный дом имеет рядом прилегающую территорию. Чаще всего сам земельный участок ни застройщикам, ни жильцам изначально не принадлежит. Для оформления права собственности необходимо выполнить несколько обязательных действий. Одним из них является межевание придомовой территории многоквартирного дома. Это позволит жильцам определить границы своей собственности. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как сделать межевание под дворовой стоянкой

Автолюбители предпочитают ставить свои транспортные средства поближе к подъезду, чтобы присматривать за ними из окна квартиры. Гражданам, которые живут на нижних этажах и не имеют собственных машин, не хочется дышать выхлопными газами, слушать громкую сигнализацию и звуки запускаемого мотора. Помимо этого, автомобили мешают проезду скорой и пожарной службы. Поэтому правила парковки во дворах жизненно необходимы и для жильцов, и для автовладельцев. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: МЕЖЕВАНИЕ В 2018: ЛЕГКО И ПРОСТО. СОВЕТЫ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА Записки агента

Межевание придомовой территории многоквартирного дома Придомовая территория многоквартирного дома, особенности управления Образцы документов Правовое регулирование Процедура межевания, а также все мероприятия, сопутствующие данному процессу, регулируются рядом специальных нормативных правовых актов. Указанные нормативные акты регулируют не только саму процедуру межевания, но также деятельность проектных организаций, порядок постановки территории на учет и выдачи соответствующей документации.

Если обратите внимание, здесь постоянно движение вот такое, каждый день, и ночью.

Вопрос о том, что делать с автотранспортом, припаркованном во дворах, уже следует тносить к разряду риторических. За клочок земли в несколько квадратных метров разгораются жаркие баталии между автовладельцами, которым действительно некуда ставить машины, и теми, кто по той или иной причине подобной парковкой недоволен.

Как сделать межевание под дворовой стоянкой

Мурманск Дворовые войны Вопрос о том, что делать с автотранспортом, припаркованном во дворах, уже следует тносить к разряду риторических. За клочок земли в несколько квадратных метров разгораются жаркие баталии между автовладельцами, которым действительно некуда ставить машины, и теми, кто по той или иной причине подобной парковкой недоволен. Понять можно и тех, и других. Эпизод I. Cкрытая угроза Дворы, как и люди, бывают разные.

Разбираемся, можно ли зарезервировать дворовую стоянку для жителей дома. В редакцию

Как приватизировать дворовой участок под стоянку автомобиля

.

.

Как приватизировать дворовой участок под стоянку автомобиля . Межевание придомовой территории многоквартирных домов — обязательная Если этого не сделать, то закон будет рассматривать все постройки на этой.

.

.

.

.

.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499)  Доб. 448Москва и область +7 (812)  Доб. 773Санкт-Петербург и область
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. rodrollmenfi1989

    Взыскать алименты с детей Вернуть телефон в течение 14 магазин

  2. dioseiheuri1981

    Как сделать межевание под дворовой стоянкой - Вопросы и ответы Юристу

  3. ziemirepi1976

    Как написать жалобу на состояние дорог Мосп по овип уфссп кемеровской области

  4. riodetaber1971

    Межевание придомовой территории: плюсы, минусы и порядок оформления документов